にしもと司法書士事務所は、不動産登記、相続・遺言手続き、債務整理、過払金請求、自己破産、債権回収、贈与、財産分与、時効援用などの手続きを承ります。

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にしもと司法書士事務所

宮崎市永楽町115番地2 ラ・ルミエール永楽302号

営業日時:月~金 9:00〜21:00
お電話は平日夜間や土日祝祭日も大丈夫です。
事前にご予約いただければ、営業時間外の夜間や土日祝際日も面談可能です。
駐車場も完備しております。
 

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相続手続にかかる費用の目安

こちらのページでは、土地・建物の名義変更や、遺産整理・相続放棄にかかる費用の目安をご案内します。

疑問な点などござましたら、どうぞお気軽にお電話してください。

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土地・建物の名義変更(相続登記)にかかる費用

所有権移転登記(相続関係説明図作成分も含みます)
評価額ごとの報酬(税別)登録免許税
500万まで45,000円固定資産税評価額の1000分の4
1000万まで50,000円
1億円まで55,000円
1億円超65,000円
遺産分割協議書作成
報酬(税別)実費
遺産分割協議書        15,000円0
戸籍や除籍謄本・住民票等取得
報酬(税別)登録免許税等の実費
戸籍等取得           5,000円

※但し、配偶者以外の相続人が、子や親等ではなく兄弟姉妹等(第三順位の方)となる場合は20,000円となります。
戸籍 1通 450円
除籍・改正原戸籍 1通 750円
住民票・戸籍の附票 1通 300円
登記事項証明書取得
報酬(税別)登録免許税等の実費
0事前閲覧分 不動産1つにつき 337円
事後謄本取得 不動産1つにつき 600円
その他郵送料や交通費などの実費
レターパックプラス1通 510円
具体例 土地2筆・建物1棟(評価額合計500万円)で、遺産分割により相続登記する場合
(戸籍調査の結果、戸籍1通、住民票除票1通、改正原戸籍・除籍謄本3通の計5通取得)にかかる費用の目安
報酬45,000円
15,000円
5,000円
消費税5,200円
登録免許税20,000円
戸籍等3,000円
登記事項証明書2,811円
送料等510円
合計(税込)96,521円
具体例 土地2筆・建物1棟(評価額合計1,000万円)で、遺産分割により相続登記する場合
(戸籍調査の結果、戸籍1通、住民票除票1通、改正原戸籍・除籍謄本3通の計5通取得)にかかる費用の目安
報酬50,000円
15,000円
5,000円
消費税5,600円
登録免許税40,000円
戸籍等3,000円
登記事項証明書2,811円
送料等510円
合計(税込)121,411円

遺産整理にかかる費用

こちらは、土地や建物の名義変更だけではなく、他の資産(預貯金・株式・生命保険金など)や負債(借金)すべての遺産管理人となって、相続人に分配・名義変更を行う場合の費用となります。

以下のような場合に、ご検討ください。

忙しくて相続手続をしている暇がない
相続手続が煩雑でどうしてよいかわからない
相続人の特定ができない

遺産管理人として遺産承継業務をお受けした場合は、当事務所が多岐にわたる相続手続をまとめてお引き受けします。

遺産の総額報酬(税別)
500万まで25万円
500万を超え5,000万まで総額の1.2%+19万円
5、000万を超え1億まで総額の1.0%+29万円
1億円超総額の0.7%+59万円

※戸籍謄本や固定資産評価証明書などの証明書発行手数料は、別途実費を頂きます。
※不動産登記の登録免許税は別途かかります。
※相続税等が必要な場合の税理士費用等は別途かかります。
※その他送料や交通費などの実費分は別途かかります。

相続放棄にかかる費用

 報酬(税別)実費
相続放棄申述手続
(1人あたま)
※書類作成・提出・上申書作成等
相続開始を知ってから3ヶ月以内

⇒20,000円(亡くなった方の配偶者または子どもや孫放棄する場合)
⇒25,000円(亡くなった方の父母や祖父母が放棄する場合)
⇒30,000円(亡くなった方の兄弟姉妹やその子どもが放棄する場合)

相続開始を知ってから3ヶ月越え
⇒50,000円
収入印紙代:800円
切手代:200円~500円
戸籍や除籍謄本などの取り寄せや調査2,000円~5,000円戸籍代:1通 450円
除籍・改正原戸籍:1通 750円
住民票・戸籍附票:1通 300円

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営業時間:平日9:00~21:00
※お電話は、平日夜間や土日も大丈夫です。
また、事前にご予約いただけば、平日夜間や土日でも面談可能です。

(対応地域)
宮崎市、西都市、清武町、国富町、綾町、新富町、高鍋町、川南町、都農町、木城町、西米良村の県央地区のみならず、日南市、串間市、都城市、小林市、高原町、えびの市、延岡市など、宮崎県全域大丈夫です。また、その他の地域であっても、面談が可能である限り対応させて頂いております。

事務所概要

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0985-89-5189

nisimoto@wind.ocn.ne.jp

代表者 司法書士 西本周平
〒880-0872
宮崎市永楽町115番地2
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●取扱い業務:不動産登記、商業登記、相続手続・遺言手続、成年後見、債務整理、借金問題、債権回収、裁判代理、財産管理、時効援用、その他法務

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