にしもと司法書士事務所は、不動産登記、相続・遺言手続き、債務整理、過払金請求、自己破産、債権回収、贈与、財産分与、時効援用などの手続きを承ります。

宮崎市永楽町115番地2 ラ・ルミエール永楽302号

営業日時:月~金 9:00〜21:00
お電話は平日夜間や土日祝祭日も大丈夫です。
事前にご予約いただければ、営業時間外の夜間や土日祝際日も面談可能です。
駐車場も完備しております。
 

ご来所時のご相談は原則無料です。
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相続手続にかかる費用の目安

こちらのページでは、土地・建物の名義変更や、遺産整理・相続放棄にかかる費用の目安をご案内します。

疑問な点などござましたら、どうぞお気軽にお電話してください。

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土地・建物の名義変更(相続登記)にかかる費用

所有権移転登記(相続関係説明図作成分も含みます)
評価額ごとの報酬(税別) 登録免許税
2000万まで 40,000円 固定資産税評価額の1000分の4
5000万まで 45,000円
※不動産の個数が5個を超える場合 超える分1個につき1000円加算
※数次相続の場合 10,000円加算
遺産分割協議書作成
報酬(税別) 実費
遺産分割協議書        15,000円 0
戸籍や除籍謄本・住民票等取得
報酬(税別) 登録免許税等の実費
戸籍等取得           10,000円

※但し、配偶者以外の相続人が、子や親等ではなく兄弟姉妹等(第三順位の方)となる場合は20,000円となります。
戸籍 1通 450円
除籍・改正原戸籍 1通 750円
住民票・戸籍の附票 1通 300円
登記事項証明書取得
報酬(税別) 登録免許税等の実費
0 事前閲覧分 不動産1つにつき 334円
事後謄本分 不動産1つにつき 334円
その他郵送料や交通費などの実費
レターパックプラス 1通 520円
具体例 土地2筆・建物1棟(評価額合計1000万円)で、遺産分割により相続登記する場合
(戸籍調査の結果、戸籍1通、住民票除票1通、改正原戸籍・除籍謄本3通の計5通取得)にかかる費用の目安
報酬 所有権移転登記申請 40,000円
遺産分割協議書作成 15,000円
戸籍等収集 10,000円
消費税 6,500円
登録免許税 20,000円
戸籍等 3,000円
登記事項証明書 2,004円
送料等 520円
合計(税込) 97,024円
具体例 土地2筆・建物1棟(評価額合計3,000万円)で、遺産分割により相続登記する場合
(戸籍調査の結果、戸籍1通、住民票除票1通、改正原戸籍・除籍謄本3通の計5通取得)にかかる費用の目安
報酬 45,000円
15,000円
10,000円
消費税 7,000円
登録免許税 120,000円
戸籍等 3,000円
登記事項証明書 2,004円
送料等 510円
合計(税込) 202,514円

遺産整理にかかる費用

こちらは、土地や建物の名義変更だけではなく、他の資産(預貯金・株式・生命保険金など)や負債(借金)すべての遺産管理人となって、相続人に分配・名義変更を行う場合の費用となります。

以下のような場合に、ご検討ください。

忙しくて相続手続をしている暇がない
相続手続が煩雑でどうしてよいかわからない
相続人の特定ができない

遺産管理人として遺産承継業務をお受けした場合は、当事務所が多岐にわたる相続手続をまとめてお引き受けします。

遺産の総額 報酬(税別)
500万まで 25万円
500万を超え5,000万まで 総額の1.2%+19万円
5、000万を超え1億まで 総額の1.0%+29万円
1億円超 総額の0.7%+59万円

※戸籍謄本や固定資産評価証明書などの証明書発行手数料は、別途実費を頂きます。
※不動産登記の登録免許税は別途かかります。
※相続税等が必要な場合の税理士費用等は別途かかります。
※その他送料や交通費などの実費分は別途かかります。

相続放棄にかかる費用

  報酬(税別) 実費

相続放棄申述手続

 

1人あたり 


※書類作成・提出・上申書作成等

相続開始を知ってから3ヶ月以内

⇒20,000円(亡くなった方の配偶者または子どもや孫放棄する場合)
⇒25,000円(亡くなった方の父母や祖父母が放棄する場合)
⇒30,000円(亡くなった方の兄弟姉妹やその子どもが放棄する場合)

相続開始を知ってから3ヶ月越え
⇒50,000円
収入印紙代:800円
切手代:200円~500円
戸籍や除籍謄本などの取り寄せや調査 2,000円~ 戸籍代:1通 450円
除籍・改正原戸籍:1通 750円
住民票・戸籍附票:1通 300円

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営業時間:平日9:00~21:00
※お電話は、平日夜間や土日も大丈夫です。
また、事前にご予約いただけば、平日夜間や土日でも面談可能です。
※当職が外出している場合は、下四桁が2207の携帯電話よりお電話させて頂くことがあります。

(対応地域)
宮崎市、田野町、清武町、国富町、綾町、都城市、日南市、西都市、新富町、高鍋町、川南町、都農町、木城町その他、串間市、小林市、高原町、えびの市、延岡市など、宮崎県全域大丈夫です。また、その他の地域であっても、面談が可能である限り対応させて頂いております。

事務所概要

0985-89-5187
0985-89-5189

代表者 司法書士 西本周平
〒880-0872
宮崎市永楽町115番地2
ラ・ルミエール永楽302号

●取扱い業務:不動産登記、商業登記、相続手続・遺言手続、成年後見、債務整理、借金問題、債権回収、裁判代理、財産管理、時効援用、その他法務

提携専門家